相続した土地を売却する際にかかる税金とは

土地を相続した場合、その土地を売却する際にはいくつかの税金がかかります。相続した土地を売却する場合には、この「税金」も頭に入れたうえで売却を行うことをお勧めいたします。

相続した土地を売却する際にかかる税金は、以下の通りです。
・印紙税
不動産取引の場合には、売買契約書を交わしますが、この契約の際に必要な税金です。税額は不動産の取引価格によって異なるので、注意が必要です。
・譲渡所得にかかる課税
不動産を売却すると「売却益」が出ます。この売却益には所得税と住民税がかかります。譲渡所得は、「売却価格」から「不動産を取得した費用」と「売却するためにかかった費用」を控除して求められます。
また、譲渡所得に関しては、不動産を相続してからどれくらいの期間保有していたかによっても税率が変わってきます。保有期間が5年を超えているか超えていないかによって税率が変わりますので、注意しましょう。

成田正己税理士事務所では、横浜市戸塚区、泉区、栄区、鎌倉市、藤沢市を中心にさまざまな地域の税務相談に対応しております。「相続税」、「法人税」、「海外問題」などの税務でお困りの際にはお気軽に当事務所までご相談ください。

• 

  相続税の計算方法

  ■課税対象額の計算方法 相続税は、相続により財産を取得した人に課される税金です。しかし、相続人には一定...

• 

  融資制度を受けるための...

  融資制度は、地方自治体が実施するものから金融機関が独自に行うものまで、多様な種類が存在します。しかし、...

• 

  融資支援機関の紹介

  経営改善や補助金活用に関しては、経営革新等支援機関の活用がおすすめです。 経営革新等支援機関(認定支援...

• 

  銀行預金はどのように調...

  ■被相続人の銀行預金の調べ方 ・銀行口座の有無の調べ方 被相続人がどの銀行の口座を有していたかを...

• 

  個人事業主の確定申告(...

  青色申告を税理士に依頼する際には、税理士報酬が発生します。税理士報酬は年間の売上額や、記帳代行の依頼の...

• 

  神奈川県、横浜市の創業融資

  神奈川県・横浜市が実施している創業融資制度は以下の通りです。 ○神奈川県 ※申請条件 ア.開業前の段...

• 

  相続した土地を売却する...

  土地を相続した場合、その土地を売却する際にはいくつかの税金がかかります。相続した土地を売却する場合には...

• 

  税務調査の流れや時期

  税務調査はいつ頃行われるといった規定は特にありません。しかし、税務署の人事異動が終わった7月から11月...

• 

  生前贈与とは

  生前贈与とは、相続が発生する前、つまり生前に子供や孫に財産を贈与することです。 一般的には、相続税の負...